Lichtdurchflutete Finca mit allen Extras und Vermietungslizenz

ImmoNr	913
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
PLZ	07570
Ort	Artà
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost
Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	29.700 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Bebaute Fläche	400 m²
Befeuerung	Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kamin	Ja
Küche	offene Küche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	2.950.000 €
Währung	€

ImmoNr	913	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Finca	PLZ	07570
Ort	Artà	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost	Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	400 m²	Grundstücksgröße	29.700 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Bebaute Fläche	400 m²
Befeuerung	Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kamin	Ja	Küche	offene Küche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	2.950.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort auf dieser autarken Traumfinca!
Eingebettet in die mediterrane Landschaft mit Blick auf Arta und das Llevantgebirge, begeistert diese besondere Finca mit ihrer exklusiven Ausstattung und gut durchdachten Raumaufteilung.
Das harmonische Zusammenspiel von hochwertigsten Materialien, elegantem Design und maximalem Komfort verleiht dem Haus eine exquisite Note. Traditionelle Elemente, wie z.B. Holz und helle Naturtöne sorgen für ein warmes Ambiente und sind an der ursprünglich-mallorquinischen Bauweise angelehnt... eine absolute Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt!
Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 550 m2 bebaute Fläche, die sich kommunikativ auf verschiedene großzügige Bereiche aufteilt. Das Innere der Finca bietet höchsten Wohnkomfort und Luxus in jedem Detail. Der stilvolle Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Gaggenau Geräten stellt den Mittelpunkt des Hauses dar. Der direkt angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für die gesamte Familie und Freunde. Die Finca verfügt über insgesamt 3 ansprechend gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite. Zwei zusätzliche Räume können beispielsweise als Spielzimmer oder Büro genutz werden.
Der Außenbereich wird durch eine Natursteinmauer und einer pflegeleichten Bepflanzung mit automatischer Bewässerung, vom restlichen Grundstück abgegrenzt und bietet dadurch eine uneinsehbare Ruheoase. Die Poolterrasse wird durch einen tollen Salzwasser-Infinitypool und einer Terrasse mit wunderschönem Sonnensegel ergänzt. Eine große Garage, weitere verschiedene Terrassen, ein Gästeapartment und ein gut ausgestatteter Technikraum runden diesen Diamanten ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten und einzigartigen Finca...

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2025
Endenergieverbrauch: 27.20 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Diese modern gehaltene und zeitlose Naturfinca befindet sich unweit vom bezaubernden Örtchen Artá entfernt.
Die alte Bergstadt Artá liegt in einer wundervollen, grünen Landschaft mit der Bergkette Llevant im Hintergrund. Diese Gegend ist weitestgehend unberührt und ist somit ein Naturrefugium für Künstler, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt ist ein Irrgarten von steilen Gassen und Straßen, die zur Kapelle Santuari de Sant Salvador auf der Bergspitze führen.
In Artá gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften, und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt.
Artá verfügt außerdem über drei sehr gute Schulen und eine wirklich sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Ausstattung: - eigener Brunnen
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- durchgezogener Mikrozementboden
- elektrische Alu-Rolläden
- elektrisches Eingangstor
- Satelliten-Starlink-Internetverbindung
- hochwertige Videoüberwachung
- automatische Bewässerung
- wunderschön angelegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen u.a. Avocado, Maracuja, Feigen, Mandel, Orangen, Zitronen, etc.
- Vermietlizenz für 6 Betten
- hochwertige Luxusküche mit Gaggenaugeräten wie Weinkühlschrank, integrierte Kaffeemaschine, Backofen mit Wärmebehälter uvm.
- Garage mit viel Platz
- Gästeapartment
- moderner Infinitypool

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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