Elegantes Stadthaus mit Geschmack

ImmoNr	909
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07570
Ort	Artà
Land	Spanien
Wohnfläche	215 m²
Nutzfläche	278 m²
Grundstücksgröße	198 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	200 m²
Garagenfläche	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Verglasung	Doppelt verglast
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.150.000 €
Währung	€

ImmoNr	909	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	07570
Ort	Artà	Land	Spanien
Wohnfläche	215 m²	Nutzfläche	278 m²
Grundstücksgröße	198 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Bebaute Fläche	200 m²
Garagenfläche	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Verglasung	Doppelt verglast	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.150.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses elegante Stadthaus befindet sich in Arta und kann im Oktober 2026 schlüsselfertig übergeben werden.
Auf ein helles und offenes Raumkonzept wurde der Fokus gelegt. Modernes Design wird mit Naturmaterialien wie Stein und Holz kombiniert und nur hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail werden bei dem Bau verwendet.

Es handelt sich um ein Projekt für ein historisches, über 100 Jahre altes Haus, das komplett im besten mallorquinischen Stil renoviert werden soll und viel Komfort und Wohlbefinden bietet. Das Innendesign dieses besonderen Hauses kombiniert gekonnt traditionelle mallorquinische Elemente mit modernem Design.

Das Haus liegt genau 250 Meter von der berühmten Fußgängerzone von Artá entfernt, dem Treffpunkt für alle, die das böhmische und entspannte Leben einer mediterranen Stadt genießen, mit guten Restaurants, Cafés, Kulturzentrum, Banken und Wochenmarkt.

Die Immobilie wurde von einem renommierten österreichischen Architekten entworfen, der den mallorquinischen Lebensstil versteht. So wird die Immobilie mit dem Besten der europäischen Technologie und der schönsten Interpretation des mallorquinischen Designs ausgestattet.

Die Aufteilung des Hauses im Künstlerdesign: An der Vorderseite des Hauses befinden sich eine Garage und der Eingang. Eine prächtige Hartholztür führt in die Halle, und eine Glastür führt uns in das Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zu einem kleinen Patio mit Pflanzen und Blumen öffnen.
Die moderne Küche mit großen Fenstern zum Innenhof ist mit allen Geräten ausgestattet.
Das Esszimmer mit einem großen Tisch öffnet seine Türen zur Terrasse und zum Garten.
Im Garten gibt es einen schönen Pool mit Hydromassage (2,50 x 4,66) mit Salzwasser und einem schönen Wasserfall, auch an eine Außendusche wurde gedacht. Außerdem gibt es einen Holzkohlegrill.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2030
Endenergiebedarf: 41.41 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 12.86 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Dieses schöne Stadthaus liegt im Herzen von Artá.
Die alte Bergstadt Artà liegt in einer wundervollen, grünen Landschaft mit der Bergkette Llevant im Hintergrund. Diese Gegend ist weitestgehend unberührt und ist somit ein Naturrefugium für Künstler, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt ist ein Irrgarten von steilen Gassen und Straßen, die zur Kapelle Santuari de Sant Salvador auf der Bergspitze führen. Es ist es tatsächlich wert, hier hinaufzusteigen, um den Blick nach Osten und zur weichgezeichneten Bergkette zu bewundern.

In Artà gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften, und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt. Erwähnenswert wären hier noch die spektakulären Höhlen von Artá, die sich an der Küste von Canyamel befinden und wirklich einen Ausflug wert sind… Ausstattung: - Private Garage im Haus mit automatischem Tor
- eigener Pool
- schöner Patio
- hochwertige Einbauschränke

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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