Moderne Neubau-Maisonette am Es Trenc mit grosser Terrasse, Pool und Meerblick!

ImmoNr	828
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	07638
Ort	Colonia De Sant Jordi
Land	Spanien
Etage	1
Regionaler Zusatz	Süd
Meer / Strand	Meerzugang
Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	311 m²
Grundstücksgröße	323 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Bebaute Fläche	249 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	1.090.000 €
Währung	€

ImmoNr	828	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	07638
Ort	Colonia De Sant Jordi	Land	Spanien
Etage	1	Regionaler Zusatz	Süd
Meer / Strand	Meerzugang	Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	311 m²	Grundstücksgröße	323 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Bebaute Fläche	249 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	1.090.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier heißt es Mallorca-Feeling pur:
Nur wenige Meter vom schönen Naturstrand Es Trenc Strand entfernt befindet sich diese moderne Luxus-Neubau-Maisonette mit privatem Garten und eigenem Pool!

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 194 m2 - verfügt sie über ein großzügiges Raumkonzept mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet maximalen Wohnkomfort. Sie ist mit 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 3 Badezimmer ausgestattet,
im Erdgeschoß befindet sich ein wunderschönes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Meerblickterrasse, die von einem kleinen Garten umgeben ist, ein kleiner eigener Pool ist ebenfalls vorhanden!

Durch die bodentiefen Glasschiebeelemente kommt viel Licht in den Wohnbereich und ermöglichen einem jederzeit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer kleinen Gemeinschaftsanlage, welche über einen schönen Gemeinschaftspool mit schönen Liegeflächen verfügt, zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Unser Fazit: Wer die Meeresnähe liebt und eine wunderschöne Wohnung mit viel Platz, Charme und Klasse sucht, muss bei dieser Immobilie schnell sein...

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2031
Endenergieverbrauch: 20.18 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Die Luxus-Wohnung befindet sich im Süden der Insel in einem schönen Wohngebiet von Colonia de Sant Jordi, nur 50 m vom herrlichen Strand entfernt, zum Flughafen sind es nur 40 Minuten.
Der karibische Strand "Es Trenc" auf Mallorca mit mehr als drei Kilometern Länge gehört mit seinem feinen Sand und seinem kristallklaren Wasser zu den beliebtesten Stränden Mallorcas und ist in 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Ferner befinden sich die Strände "Es Morters" oder "Ses Covetes", sowie die geschützten Dünen und Salinen im nahen Umfeld..

Die Geschäfte und Restaurants im Dorf sind bequem zu Fuß erreichbar und sind ganzjährig geöffnet.
Wohnen in Colonia de Sant Jordi bietet sowohl Ruhe und Erholung fern vom Massentourismus, als auch Freizeitgestaltung von besonderer Qualität.
Der traumhafte Sandstrand Es Trenc beginnt direkt am Ortsrand und wird mit seinem weißen Sand und dem azurblauen Wasser oft mit karibischen Stränden verglichen.
Hier finden Sonnenanbeter und Wassersportler ihr Paradies. Ausstattung: - Zufahrtstor mit automatischer Öffnung
- grosse Sonnenterrasse und eine weitere Terrassen im OG.
- Garten mit automatischer Bewässerung
- vollständig möblierte Küche im Preis inbegriffen mit Edelstahlspüle, Induktion-Kochfeld, Backofen, Edelstahldunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und 2 Kühlschränken.
- Fussbodenheizung in allen Räumen!
- Wohnbereich mit doppelter Höhe für optimalen Wohnkomfort
- eingebaute USB-Ladebuchsen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken, das SZ im OG mit begehbarem Kleiderschrank
- Doppelverglasung, gute Schall- und Wärmedämmung
- Sicherheitshaustür
- Gegensprechanlage
- SAT-TV, Telefonanschlüsse
- Aluminium-Rollläden
- Badezimmer En-suite
- Hauswirtschaftsraum
- weitläufige Terrassen
- Klimaanlage
- Fenster mit Doppelverglasung
- Telefon- und TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche
- Außenbeleuchtung auf den Terrassen
- Garten mit automatischer Tropfbewässerung
- Privatpool
- automatische Gartenbewässerung
- Heiz- und Klimaanlage
- Außenbeleuchtung rund um die Immobilie

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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