Lichtdurchflutete Neubaufinca mit ALLEN Extras!

ImmoNr	811
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
PLZ	07570
Ort	Arta
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost
Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	600 m²
Grundstücksgröße	26.500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	800 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Klimatisierung	Zentralisiert
Kamin	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Sauna	Ja
Entkalkungsanlage	Ja
Kaufpreis	4.500.000 €
Währung	€

ImmoNr	811	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Finca	PLZ	07570
Ort	Arta	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Nordost	Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	600 m²	Grundstücksgröße	26.500 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	800 m²	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Klimatisierung	Zentralisiert
Kamin	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Sauna	Ja	Entkalkungsanlage	Ja
Kaufpreis	4.500.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Eingebettet wie ein Diamant befindet sich diese einzigartige Luxusfinca in eindrucksvoller Natur und reizvoller Hügellandschaft. In der Nähe von Artá finden Sie auf dem über 26.000 m2 großen Grundstück einen Ort zum Träumen und genießen. Die Finca begeistert mit über 600 m2 Wohn- und Nutzfläche.
Hier fehlt es an nichts - die Bauherren dieser Finca haben an alles gedacht...!
Über eine schön angelegte, in die Natur perfekt integrierte Treppe gelangt man als Gast vom Parkplatz aus zum Hauseingang. Der Hausherr von der Garage, vom Carport oder von weiteren Parkmöglichkeiten aus über einen modernen und mediterranen Eingangsbereich. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammensein ein. Besondere Atmosphäre verleiht der Kamin an kühlen Winterabenden. Kochfreunde wiederum finden ihren Lieblingsplatz in der komplett ausgestatteten, modernen Küche mit großer Kochinsel. Hier können Sie ihrem Talent freien Lauf lassen. Eine große Abstellkammer und 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite - eines davon mit Ankleideraum und eigener Sauna - befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene der Finca.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich das großzügige Masterschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Dieses überzeugt mit Zugang auf zwei eigene, private Terrassen, von denen aus sie einen schönen Ausblick in die Natur und bis nach Artá haben. Der mediterrane Garten fügt sich der Natur ein. Ein 15 m langer Pool sorgt für die perfekte Erfrischung an heißen Sommertagen. Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Schattenplatz und lädt zu gemeinsamen Grillabenden ein. Genießen Sie auch ein Glas Wein im eigenen Patio oder grillen mit Freunden an der schönen Außenküche. Auch der eigene Whirlpool lädt zum Entspannen ein.
Die komplette Finca ist auf dem höchsten technischen Stand. Für eine angenehme und gleichbleibende Temperatur sorgen die Klimaanlage sowie Fußbodenheizung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekten und einzigartigen Finca...

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2022
Endenergiebedarf: 14.40 kWh/(m²*a)
Klasse: A

Lage: Diese modern gehaltene und zeitlose Naturfinca befindet sich unweit vom bezaubernden Örtchen Artá entfernt.
Die alte Bergstadt Artá liegt in einer wundervollen, grünen Landschaft mit der Bergkette Llevant im Hintergrund. Diese Gegend ist weitestgehend unberührt und ist somit ein Naturrefugium für Künstler, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt ist ein Irrgarten von steilen Gassen und Straßen, die zur Kapelle Santuari de Sant Salvador auf der Bergspitze führen.
In Artá gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften, und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt.
Artá verfügt außerdem über drei sehr gute Schulen und eine wirklich sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Ausstattung: - durchgängiger Mikrozementboden im ganzen Haus, kombiniert mit Flußkieselboden, Treppenstufen modern, teilweise in Eiche hell
- Sichtbeton im Wohnbereich sowie im überdachten Eingangsbereich
- hochwertige Einbauschränke
- Außenküche
- gemütliche Lounge mit Außenkamin
- toller Überlauf-Infinitypool (Salzwasser) mit 3,5 x 15 m und einer Tiefe von 1,60 incl. Proseccolounge
- integrierte Klimaanlage
- Alarmanlage
- eigener Brunnen
- Zisterne
- Anschluss an Stromversorger
- aber auch komplett autark durch eigene Photovoltaikanlage
- Fenster (doppelt verglast, Eiche hell und Aluminium antrazit)
- Entkalkungsanlage
- moderne Sickergrube
- Fußbodenheizung
- Außengrill
- schöne Feuerstelle im Garten
- komplett unterkellert, Haustechnik im Keller
- große Garage
- schöner Patio, bereits romantisch eingewachsen
- viele tolle Plätze zum Entspannen
- großer Olivenhain mit mehr als 100 Olivenbäumen
- Obstgarten
- Gemüsegarten
- Hochbeete
- Jacuzzi
- Sauna
- elektrische Gartenbewässerung mit mehreren Kreisläufen
- perfekt abgestimmtes Lichtkonzept Innen & Außen
- separates kleines Büro
- Bauendabnahme vorhanden, Cedula neu

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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