Elegantes Stadthaus mit Luxusausstattung

ImmoNr	769
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07570
Ort	Artà
Land	Spanien
Wohnfläche	215 m²
Nutzfläche	278 m²
Grundstücksgröße	198 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	200 m²
Garagenfläche	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Verglasung	Doppelt verglast
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.690.000 €
Währung	€

ImmoNr	769	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	07570
Ort	Artà	Land	Spanien
Wohnfläche	215 m²	Nutzfläche	278 m²
Grundstücksgröße	198 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Bebaute Fläche	200 m²
Garagenfläche	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Verglasung	Doppelt verglast	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.690.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses einzigartige und gut durchdachte Stadthaus befindet sich in Arta und kann im Oktober schlüsselfertig übergeben werden.
Auf ein helles und offenes Raumkonzept wurde der Fokus gelegt. Modernes Design wird mit Naturmaterialien wie Stein und Holz kombiniert, und nur hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail werden bei dem Bau verwendet.

Im Erdgeschoss werden Sie vom stilvollen Eingangsbereich empfangen. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn-und Essbereich sowie zu der hochwertigen Einbauküche. Die große Glasfront verbindet den Wohnbereich mit dem Patio und durchflutet den Raum mit viel Licht. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine kleine Treppe gelangt man zur Gästetoilette sowie in den privaten und authentischen Weinkeller.

Die erste Ebene können Sie ganz bequem über die Treppe erreichen. Hier befinden sich 3 großzügige Doppelschlafzimmer mit 3 modernen Badezimmern - zwei davon en Suite.

Das absolute Highlight stellt die große Dachterrasse mit wunderbarem Blick zum Sant Salvador dar. Hier kann ein wunderschöner Chill-Out-Bereich entstehen; auch an eine Vorinstallation für den Jacuzzi wurde gedacht...

Der große Patio begeistert mit einer Sonnenterrasse. Im vorderen Bereich gibt es eine separate Terrasse mit eigenem Pool.
Zur weiteren Ausstattung dieser hochwertigen Immobilie zählt die moderne Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird, um eine effiziente Wärmeregulierung zu gewährleisten. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur. Hinzu kommt, dass das Haus komplett möbliert übergeben wird.

Eine fantastische Investitionsgelegenheit in bester Lage Arta´s!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2030
Endenergiebedarf: 41.41 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 12.86 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Lage: Dieses schöne Stadthaus liegt im Herzen von Artá.
Die alte Bergstadt Artà liegt in einer wundervollen, grünen Landschaft mit der Bergkette Llevant im Hintergrund. Diese Gegend ist weitestgehend unberührt und ist somit ein Naturrefugium für Künstler, Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt ist ein Irrgarten von steilen Gassen und Straßen, die zur Kapelle Santuari de Sant Salvador auf der Bergspitze führen. Es ist es tatsächlich wert, hier hinaufzusteigen, um den Blick nach Osten und zur weichgezeichneten Bergkette zu bewundern.

In Artà gibt es eine tolle Auswahl an Restaurants und Geschäften, und jeden Dienstag ist hier ein noch sehr ursprünglicher Kunsthandwerkmarkt. Erwähnenswert wären hier noch die spektakulären Höhlen von Artá, die sich an der Küste von Canyamel befinden und wirklich einen Ausflug wert sind… Ausstattung: - Private Garage im Haus mit automatischem Tor
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC
- eigener Pool
- tolle Dachterrasse mit Blick zum Sant Salvador
- schöner Patio
- eigener Weinkeller
- hochwertige Einbauschränke
- komplett möbliert und eingerichtet
- hochwertige Badausstattung mit Produkten der Firmen Grohe und Duravit
- hochwertige Einbauküche mit Naturstein Arbeitsplatten und Elektrogeräten der Firma Miele

Ihr/e Ansprechpartner/in

Andrea Veit
Tel.: +34 608 89 25 24

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